アドバンス大阪ブリス

  • 大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目

  • 阪和線 / 美章園駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 11階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
1,550万円
69.7万円/㎡
相場
1,588万円
71.4万円/㎡
1,149
1,442
1,734
2,027
AI査定結果
推定相場価格
1,588万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜1,734万円
64.9万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドバンス大阪ブリス
1,550万円（69.7万円/㎡）/ 10階 / 22.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,550万円69.7万円10階 22.23㎡ 1K-
2025/09/161,550万円69.7万円11階 22.23㎡ 1K北東
2025/08/271,700万円76.5万円3階 22.23㎡ 1K-
2024/07/091,750万円78.7万円11階 22.23㎡ 1R北
2024/07/061,820万円81.9万円11階 22.23㎡ 1R北
2024/05/201,780万円80.1万円10階 22.23㎡ 1K-
2024/05/031,850万円94.6万円11階 19.56㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
アドバンス大阪ブリス
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅6分 1,550万円69.7万円22.23㎡1K10階 / 11階建 -2020年80戸RC
2025/11/18TrustyResidence天王寺東
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 1,670万円66.6万円25.07㎡1K3階 / 8階建 -2016年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市東住吉区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して4.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市東住吉区
66.6万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名アドバンス大阪ブリス
所在地大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
交通阪和線美章園駅徒歩6分
築年月2020年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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