2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東住吉区
67.7万円/㎡
前年比--
アドバンス大阪ブリス
大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
/ 美章園駅 徒歩6分
2020年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
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11階 / 22.23㎡の場合
相場
1,589万円
71.5万円/㎡
850
1,343
1,836
2,328
AI査定結果
推定相場価格
1,589万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,836万円
60.4万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月30日
アドバンス大阪ブリス
1,550万円（69.7万円/㎡）/ 11階 / 22.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,550万円 | 69.7万円 | 11階 | 22.23㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/26 | 1,550万円 | 69.7万円 | 10階 | 22.23㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/09 | 1,750万円 | 78.7万円 | 11階 | 22.23㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/06 | 1,820万円 | 81.9万円 | 11階 | 22.23㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | アドバンス大阪ブリス 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅6分 | 1,550万円 | 69.7万円 | 22.23㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/21 | TrustyResidence天王寺東 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 1,670万円 | 66.6万円 | 25.07㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2016年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東住吉区ではデータなししています。